摘去“老城根”的斑駁與破舊，長沙金融生態(tài)城于2011年以老火車北站搬遷為契機(jī)，在城市核心區(qū)彌足珍貴的開發(fā)用地上規(guī)劃了8平方公里金融生態(tài)區(qū)；2012年，長沙市開福區(qū)區(qū)政府為之賦以夢的希望：未來，它將再續(xù)金融傳奇?；蛟S，我們過幾年再回首，2013年勢必是長沙金融生態(tài)城意義非凡的一年，因為這一年有天健壹平方英里，有綠地中心，有華創(chuàng)國際廣場……城市綜合體的集體發(fā)聲，金融生態(tài)城的財富夢想已啟北城。城市綜合體集群長沙金融生態(tài)城著名城市經(jīng)濟(jì)學(xué)家簡·雅各布斯曾說過，城市是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的原因而不是結(jié)果。從紐約第五大道到北京金融街，從香港中環(huán)到上海陸家嘴，聞名遐邇的金融街從來都是都市最繁華、最具活力的中央商務(wù)區(qū)。在湖南，60%的金融產(chǎn)業(yè)集聚于長沙，而長沙金融生態(tài)城則依托芙蓉中路金融街，又聚集了長沙60%的金融業(yè)。同時，這里更吸引著數(shù)十個城市綜合體林立。正如中建信和地產(chǎn)有限公司副總經(jīng)理錢榮所言，集群效應(yīng)是源于城市區(qū)域的發(fā)展對其有著足夠的吸引力。
華創(chuàng)國際廣場
項目總用地面積58畝，總建筑面積約30萬㎡，規(guī)劃超高層兩棟、高層一棟，高度分別為300米、138米、100米，另有商業(yè)裙樓一座。三大高層建筑與商業(yè)裙樓匯聚了全球頂尖業(yè)態(tài)，將以300米的高度重新定義芙蓉路城市新地標(biāo)。華創(chuàng)國際廣場主推40-200平米寫字樓和商鋪。8月1日，華創(chuàng)國際廣場與中建三局建設(shè)工程股份有限公司簽署合作協(xié)議。
綜合體助推區(qū)域發(fā)展 掘金金融生態(tài)城
城市綜合體悉數(shù)搶駐、同時期強(qiáng)勢發(fā)聲，對于長沙金融生態(tài)城來說，是夢想起航的號角。
據(jù)悉，整個金融生態(tài)區(qū)將采用“一主軸、兩地標(biāo)、三片區(qū)”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)，以功能分區(qū)為南部標(biāo)志性金融總部區(qū)，北部與中部綜合商業(yè)區(qū)，東部是精英生活區(qū)。而華創(chuàng)國際廣場則位于綜合商業(yè)區(qū)，其營銷總監(jiān)常金國曾接受采訪表示，隨著金融生態(tài)城的發(fā)展，2013年勢必是商業(yè)地產(chǎn)的爆發(fā)年。8月1日，華創(chuàng)國際廣場與中建三局建設(shè)工程股份有限公司正式簽署合作協(xié)議，其建成后，將對開福區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級、提升核心競爭力將起到良好的推動作用。而在華創(chuàng)國際廣場發(fā)聲之后的第7天，綠地中心正式面世，這一事件或?qū)⒋斫鹑谏鷳B(tài)城的夢想，開始落地生根，走向現(xiàn)實。
長沙金融生態(tài)城內(nèi)城市綜合體的動作頻頻，對此，著名房地產(chǎn)專家陳真誠認(rèn)為，城市綜合體的集體面世對金融生態(tài)城的影響，關(guān)鍵還是要看其后期的運營與服務(wù)。在陳真誠看來，長沙金融生態(tài)城未來發(fā)展態(tài)勢強(qiáng)勁，不管是地段優(yōu)勢還是片區(qū)優(yōu)勢，該區(qū)域都是未來長沙乃至湖南金融業(yè)發(fā)展的核心，與此同時，“長沙金融生態(tài)城概念經(jīng)過發(fā)酵、成熟的過程后，已然被市場所接受。”
